5月11日，珠江西岸大盘中海金沙湾在东方宾馆举行二期全新装修升级产品VIP专场认购会，发售现场座无虚席，到场近800人，场面十分火爆。本次金沙湾共推出约180套单位，当天售出约七成，销售额超过1亿元。
中海金沙湾自2007年初推出以来，一直受到市场的追捧。2007年金沙湾共推出9栋1600多套单位，均全部售罄；今年3月推出A14～A16栋3栋近300套单位开盘当天即售出近9成；本次又再度创造了开盘热销的辉煌业绩，说明金沙湾楼盘的价值得到了市场的广泛认同。
可能是金沙洲最合适居住的成熟大盘
金沙湾是近市区罕有的江畔大型高尚社区，占地40多万平方米，总建达130万平方米，产品包含了洋房、别墅、叠院等多种类型，目前在售的是西区，开发已接近尾声，本次推出的就是西区最后一批单位中的部分精选单位。
同时，中海金沙湾首批A1～A3栋已于今年3月顺利交楼，一期的其余6栋楼也将于今年下半年交楼，随着业主的不断入住，发展商正在加紧建设小区的配套设施。目前西区的商务休闲中心和水岸风情商业街已经建成，幼儿园即将在今年下半年建成交付，公交总站正在施工，预计六月份就可建成，并开通公交线路，诸如超市，银行、邮局、酒家、便利店等也正加紧配套。
预计今年下半年一期全部交楼以后，金沙湾将拥有1500多户住户，各项配套都将更加完善，成为一个大型成熟社区，加上距离地铁6号线不到800米，各项交通设施都在完善中，未来可以说是金沙洲内最适合居住的小区，因此不少买家都看好金沙湾的发展前景。
1个月销售近千套，金沙洲居住价值受认可
这个“5.1”小黄金周前后，不到1个月时间里，金沙洲陆续开盘的项目有保利西子湾、中海金沙馨园及中海金沙湾，加起来的住宅成交套数已超过1千套，如果按照广州市3月新建商品住宅37.17万成交面积估算，金沙洲1个月的成交量已经占到全市成交量的近三成，再次验证金沙洲的居住价值受到广大市民的认可，金沙洲楼市俨然已成为广州楼市的晴雨表。
根据市政规划，金沙洲被明确定位为广佛都市圈的居住新城，将建设成为广州市最具规模、最具自然特色、管理最完善的生活居住区。
据了解，金沙洲位于广佛都市圈中心、广州市西北部，总面积约9平方公里，住宅用地总面积可达8.26平方公里，规划人口11万，加上黄岐未来规划人口，泛金沙洲板块总人口将近20万，是广州市政府的重点建设区域之一。
规划局相关负责人表示，金沙洲的规划结构表现为“一心、二带、三片六区”。“一心”位于金沙洲大桥桥头两侧的现代化商贸金融中心、娱乐中心和行政中心；“二带”指沿环城和广佛高速公路建设50米宽的绿化带，有较强亲水性和南方滨水区特征；“三片六区”即规划的三大片区、五个居住区和一个现代化工业仓储区，涵盖了限价房、普通住宅、别墅等。整个金沙洲的规划是按照居住新城的开发理念来设计。
别墅下半年入市，中海金沙计划渐成雏形
据了解，中海在金沙洲的第三个项目即将在下半年上市，产品主要以别墅和临江一线的高层为主，别墅规模近200套，至此，覆盖限价房、普通住宅、江景高层及别墅的“中海金沙计划”住房体系渐成雏形。
随着金沙洲规划为广佛都市居住新城、一跃成为炙手可热的板块之后，中海地产先后在金沙洲拿下超过150万平方米的土地储备，住宅开发量超过1万套，成为金沙洲最大的地主。
在主流地段拿地后，中海地产坚持多项目开发的策略，目前已经建立起拥有中海金沙湾、中海金沙馨园与中海金沙临江项目三个项目的中海金沙计划。中海金沙洲项目负责人介绍，这三个项目分别涵盖高中低三个层次，覆盖限价房、普通住宅、江景高层及别墅，产品线丰富而又有所区别，按照中海地产内部的叫法，是住房销售的“4S店”。
中海相关负责人表示，中海在金沙洲建多种类型的项目，目的是使对金沙洲置业有兴趣的市民都能在中海实现“人人有所居、人人乐所居”。
目前，中海金沙计划中的限价房项目金沙馨园已经开放销售，中海金沙临江项目的别墅和临江高层也即将在年中推向市场，金沙计划将逐步实现。为增加金沙计划三个项目的整合互动，中海在该区域设有两个商业组团的配套来支撑该公司的区域战略。据金沙洲项目负责人介绍，这两个商业组团涵盖了超过3万平方米的生活商业、餐饮配套、1个小学、3个幼儿园、1个公交站场及3个会所。