近期，全国房价普遍出现上涨，在这种背景下，一些不良开发商开始囤地、囤房，以图哄抬房价，坐享收益。为打击开发商的囤地行为，昨天（２７日），国土资源部、国家工商行政管理总局联合发布通知，对《国有土地使用权出让合同》进行了补充，按照新合同条款，未能按期竣工的开发商将被要求支付违约金。

　　新条款直指囤地行为

　　昨天（27日），国土资源部、国家工商行政管理总局联合发布了《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行)，自2006年7月1日起试行。国土部有关负责人明确表示，之所以出台新合同条款，主要是为了防止开发商长期囤积土地，按照新合同条款，未能按期竣工的开发商将被要求支付违约金。

　　国土部有关负责人介绍说，2000年10月31日，国土资源部、国家工商行政管理总局联合发布了修订后的《国有土地使用权出让合同》示范文本。近几年来，市场情况已经出现了一些新的变化，原有的合同文本已经不能满足市场的全部需要。为明确项目开工、竣工时间，防止开发商长期囤积土地，保证国有土地能够及时转变成有效的开发利用，减少土地闲置，国土部等部门在原出让合同示范文本的基础上，研究制订了《出让合同补充协议》示范文本。

　　国土部有关负责人表示，新公布的《出让合同补充协议》]